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知道老房新卖吗？这是一种更快捷的卖房子方式，同时也能为购房者提供高性价比的房子。这栋房子已经卖了一段时间了，售价为23万元，但销售情况不是很理想，房东姐姐决定再卖一段时间，售价为26万元，如果实在卖不掉，可以考虑使用我们的方法，这位房东姐姐是第一个接受我们老房新卖方案的好姐姐。她家的房子位于阳涉小区，总高6层，位于5层，面积为60平方米，有两间卧室和一个厨房和一个卫生间。

如何实现老房新卖呢？首先需要找装修团队进行房屋档案的建立。他们会进行实地测量、设计、预算和VR效果图的制作。即使客户在老房子里，他们也可以感受到全新的房子效果。如果客户愿意购买这套房子，在办理买卖合同的过程中，装修也会同时完成。装修的用材和过程都可以让买家全程监督。这样，他们入住时就可以放心了。装修会出一份单项清单，价格清晰明了。

把握客户心理的动态历程，因势利导\x0d\x0a\x0d\x0a1、客户购物时的心理动态大体经历以下几个阶段：注目、兴趣、联想、欲望、比较、检讨、信赖、行动、满足。房地产买卖或租赁行为也不例外，房地产经纪人应针对这8个阶段施以相应对策和行动。如店面招贴吸引路人注目，彩色图片引发兴趣，动听描述激发联想，服务到位令客户感到满足。

电话铃声响过要及时接听，首先要问好，报公司的名称，不妨加一句：“对不起，让您久等了。”让客户感受到你的细心和周到，产生好感；可充分发挥电话的想象和知觉作用，通过声音、语调和内容让客户作出良好想象，感受到真诚；通话时间适中，不宜太久；通话完毕，应等对方挂机自已再挂机，不要仓促挂断，以免遗漏客户要补充的内容。\x0d\x0a3、店面待客方法\x0d\x0a正确的待客方法应是顺序接待，必有一位守在有利迎接客户的位置，甚至走出店面。

卖房子怎么卖比较好买房子是生活中的一件大事，所以大家在买房子的时候都很谨慎，这就给卖家的工作造成了很大的障碍。卖房呢，言谈举止要大方，作为一个销售员，要注重衣着，讲话要有条理。买房子时要小心着装，可以穿西服和鞋子。这种正式的服饰是尊敬客户的。根据客户的财务状况进行推荐。为每位顾客提供经济上的建议，使他们可以放心居住。在推销时，一定要避免过高的价钱，否则会失去很多顾客。

勤跑假如你是个新推销员。有什么不明白的，就多问几句，顺便在空闲的时候，多做点生意，只要自己再接再厉，相信很快就能找到顾客。与客户建立长久的关系，每天和顾客打电话，了解他们的状况，在节日里热情地打招呼，给他们一个好的印象，保持他们的客户资源，提高他们的收益，这样，当你的客户有了要买房子的朋友，他就会向你推荐。多总结缺点，下班后，常与销售部经理周旋，通过与客户的交流，找出自身的不足，并努力提高。