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家里厨房的下水道被物管堵了？小区内属于物管的下水管道公共部分堵塞，导致家中物品被泡。物业管理负责，厨房水管是物业压的，物业管理规定，物业管理企业应当为全体居民提供最基本的管理和服务，包括房屋设备设施的管理，厨房主下水管道该不该堵物业？主观法:物业服务公司负有维护管理住宅区共用设施设备的责任。在没有证据证明管道堵塞是楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为共用设施的管理人，应当对损失承担责任。

厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理的管理范围。物业管理规定，物业管理企业应当为全体居民提供最基本的管理和服务，包括房屋设备设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理人，对小区的公共设施和公共设备负有定期维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行。物业公司有定期检查和疏通主水管道的义务。延伸信息:业主在物业管理活动中享有以下权利: (一)按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务；

(三)提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议并行使表决权；(五)选举业主委员会成员，享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用享有知情权和监督权；(九)监督共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；

厨房水管一般由物业安装，属于住宅楼公共设施，由物业或开发商施工单位维护。业主买房时，厨房水管也纳入购买范围，属于房屋配套设施，通常由开发商一次性安装。但如果业主家中厨房水管出现问题，物业负责维修。厨房水管是物业压的。厨房的水管应该由物业(或者开发商的施工单位)维护。厨房的下水管干管属于住宅楼的公共设施。即使是在业主的房子里，也不是业主所有，而是建筑物全体业主共有。

物业只负责设施设备公共部位的维护和维修。业主自有房屋内厨房的下水管道属于业主自有部分，业主应负责维修并承担费用，物业管理公司也可以提供有偿维修服务。一般来说，如果简单的维修需要的时间较少，服务意识较好的物业管理公司一般会免费进行维修(业主提供材料)。

看情况。公共下水管道漏水，属于小区公共物业，物业可以申请维修基金进行维修。业主自己的下水管道漏水，物业不负责，业主要承担相应的维修责任。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。

法律主体性:物业服务公司负责住宅区共用设施设备的维护和管理。在没有证据证明管道堵塞是楼上业主使用不当造成的情况下，物业服务公司作为共用设施的管理人，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计方案，业主改建管线的，要负主要责任。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法负责物业管理区域内相关管线、设施、设备的维护和养护。

小区物业管理所属下水管道公共部分堵塞，导致屋内物品被泡。物业管理负责。具体职责是:1。负责疏通下水管道；2.找出该路段下水管道堵塞的原因，采取相应措施，防止后期再次堵塞。3.承担被浸物损失的赔偿，但这种赔偿仅限于直接损失的赔偿，不承担连带损失。此外，一些好的物业公司还会在相应的宣传栏张贴“道歉信”。

法律分析:物业不负责家中相应生活设施的维护，因为家中相应物品在使用中出现的问题都是个人原因造成的。物业管理的是公共设施，比如电梯坏了，应该由物业来维修，然后车位和绿化的问题应该由物业来管理，但是个人的生活设施损坏不属于物业范畴，因为家里下水道堵了，或者家里窗户没封好，或者家里保险丝烧断了，他和物业没有主要责任，除非他在买房后签订相应的合同，以合同的形式确定每年交多少物业费。这个物业费包括相应生活设施的维护，因为很多物业公司都提供这个服务，他们顺便管理住户生活设施的维护，所以也可以提高物业费。